- Locatie
N.v.t.
- Voorzitter
- N.v.t.
- Toelichting
-
Onder Ingekomen raadsstukken kunt u raadsstukken vinden die gedurende één week door de griffie zijn ontvangen. Deze raadsstukken worden gepubliceerd onder één datum aan het eind van een week zodat er een overzicht ontstaat van de in die week ontvangen raadsstukken. Dit staat los van de daadwerkelijke publicatiedatum van raadsstukken, deze datum wordt links van de raadsstukken weergegeven. Onder Ingekomen raadsstukken worden geen stukken opgenomen die door burgers dan wel instellingen binnen of buiten de gemeente zijn verstuurd naar de gemeenteraad/griffie. Deze stukken worden opgenomen in de Lijst van Ingekomen Stukken (LIS). De LIS is te vinden op de agenda’s van de raadsvergaderingen.
Agendapunten
-
08.10.24
Tijdens de raadsvergadering van 2 februari 2021 werd afgesproken dat de raad op de hoogte zou worden gehouden van de ontwikkelingen rond de sportaccommodatie van de Voorburgse Rugby Club (VRC). De velden worden sinds oktober 2023 naar tevredenheid gebruikt. De club-en kleedaccommodatie zijn tot op heden nog niet gerealiseerd. Met de raadsbrief informeert het college de raad over de voortgang en enkele wijzigingen in dit traject.
Bijlagen
-
09.10.24
De Subsidieregeling collectieve woningaanpassingen is geëvalueerd. Met subsidie voor collectieve voorzieningen in woongebouwen kunnen sociale verhuurders en Verenigingen van Eigenaars de gemeenschappelijke ruimten in hun wooncomplex beter toegankelijk maken.
De evaluatie van de Subsidieregeling geeft aanleiding tot wijziging van de Subsidieregels. Het college is bevoegd de Subsidieregels te wijzigen. Voorafgaand aan deze wijziging heeft het college de raad actief betrokken. De raad heeft in zijn vergadering op 17 september 2024 enkele wensen en bedenkingen kenbaar gemaakt. Deze zijn verwerkt in de gewijzigde Subsidieregeling.Bijlagen
-
09.10.24
De Woondeal met de Provincie Zuid-Holland en het Rijk is aanleiding tot de Eerste wijziging van de Verordening sociale en middeldure woningbouw Leidschendam-Voorburg 2022. De belangrijkste wijziging is het opnemen van de voorwaarde om 2/3 betaalbare woningen te bouwen bij ieder initiatief tot woningbouw, waarvan minimaal 30% woningen in de sociale huursector. Onder betaalbaar wordt verstaan sociaal en middelduur. Deze bepaling vervangt de huidige voorwaarde tot de bouw van minimaal 30% sociale huurwoningen en minimaal 20% middeldure huur-/koopwoningen.
Bijlagen
Voorgesteld besluit
De Eerste wijziging van de Verordening sociale en middeldure woningbouw LeidschendamVoorburg 2022.
Artikel I De Verordening sociale en middeldure woningbouw Leidschendam-Voorburg 2022 wordt als volgt gewijzigd:
Huidige tekst Nieuwe tekst Artikel 1 Begripsomschrijvingen
k. Middeldure koopwoning: een zelfstandige woning met een koopprijs tot de regionaal afgesproken prijsgrens op grond van de jaarlijkse vastgestelde “Inkomensgrenzen- en prijsgrenzen Haaglanden Bestuurlijke Tafel”;Artikel 1 Begripsomschrijvingen
k. Middeldure koopwoning: een zelfstandige betaalbare woning met een koopprijs tot de jaarlijks regionaal vastgestelde “Inkomensgrenzen- en prijsgrenzen Haaglanden Bestuurlijke Tafel”;Artikel 1 Begripsomschrijvingen Artikel 1 Begripsomschrijvingen
v. Betaalbare woningen: sociale huurwoningen en middeldure huurwoningen en betaalbare koopwoningen.Artikel 2 Toepassingsbereik
Deze verordening is van toepassing als een particuliere initiatiefnemer voornemens is een bouwplan te realiseren met 10 of meer zelfstandige woningen in afwijking van het vigerende bestemmingsplan.Artikel 2 Toepassingsbereik
Deze verordening is van toepassing als een particuliere initiatiefnemer voornemens is een bouwplan te realiseren met 12 of meer zelfstandige woningen in afwijking van het vigerende _omgevings_plan.Artikel 4 Verplicht aandeel sociale huurwoningen en middeldure huur-koopwoningen
1. Bij een bouwplan met 10 of meer woningen, zoals bedoeld in artikel 2, dient de initiatiefnemer minimaal 30% sociale huurwoningen en minimaal 20% middeldure huur- of koopwoningen in het geplande woningbouwprogramma te realiseren.
2. In afwijking van het bepaalde in lid 1 kan het college besluiten in een bouwplan van 10 tot 30 woningen (een deel van) het verplichte aandeel sociale huurwoningen te vervangen door sociale koopwoningen.Artikel 4 Verplicht aandeel betaalbare woningen
1. Bij een bouwplan met 12 of meer woningen, zoals bedoeld in artikel 2, dient de initiatiefnemer minimaal 2/3e betaalbare woningen en minimaal 30% sociale huurwoningen in het geplande woningbouwprogramma te realiseren.
2. In afwijking van het bepaalde in lid 1 kan het college besluiten in een bouwplan van 12 tot 30 woningen (een deel van) het verplichte aandeel sociale huurwoningen te vervangen door sociale koopwoningen.Artikel 6 Samenhang woningbouwprogrammering
Het college kan besluiten voor het in artikel 4 lid 1 en 4 verplichte aandeel sociale huurwoningen en middeldure huur-/koopwoningen meerdere initiatieven tot woningbouw in samenhang met elkaar te bezien bij de woningbouwprogrammering op de betreffende bouwlocaties in Leidschendam-Voorburg onder de volgende voorwaarden:
a. Het verplichte aandeel sociale huurwoningen en middeldure huur-/koopwoningen wordt gerealiseerd;Artikel 6 Samenhang woningbouwprogrammering
Het college kan besluiten voor het in artikel 4 lid 1 en 4 verplichte aandeel betaalbare woningen en sociale huurwoningen meerdere initiatieven tot woningbouw in samenhang met elkaar te bezien bij de woningbouwprogrammering op de betreffende bouwlocaties in Leidschendam-Voorburg onder de volgende voorwaarden:
a. Het verplichte aandeel betaalbare woningen en sociale huurwoningen wordt gerealiseerd;Artikel 8 Exploitatie sociale huurwoningen en middeldure huur-/koopwoningen door marktpartij
Het college kan in afwijking van artikel 7 besluiten dat een marktpartij zorgdraagt voor de exploitatie van het op grond van artikel 4 lid 1 en 4 verplichte aandeel sociale huurwoningen en/of middeldure huur-/koopwoningen, mits aan alle volgende voorwaarden is voldaan:
a. De sociale huurwoningen worden toegewezen via Woonnet-Haaglanden dan wel volgens een besluit van het college op grond van artikel 3:1, lid 3 van de Huisvestingsverordening Leidschendam-Voorburg 2019;
b. De gemeente ontvangt van de betreffende marktpartij ter controle bij aanvang en voorts driejaarlijks een opgave van een registeraccountant van de huurprijzen van de gerealiseerde sociale huurwoningen op straffe van een boete ter hoogte van de in artikel 12 lid 1 vermelde afkoopsom per woning per maand.Artikel 8 Exploitatie sociale huurwoningen en middeldure huur-/koopwoningen door marktpartij
Het college kan in afwijking van artikel 7 besluiten dat een marktpartij zorgdraagt voor de exploitatie van het op grond van artikel 4 lid 1 en 4 verplichte aandeel betaalbare woningen en sociale huurwoningen, mits aan alle volgende voorwaarden is voldaan:
a. De sociale huurwoningen worden toegewezen via Woonnet-Haaglanden dan wel volgens een besluit van het college op grond van artikel 3:1, lid 3 van de Huisvestingsverordening Leidschendam-Voorburg 2019;
b. De gemeente ontvangt van de betreffende marktpartij ter controle bij aanvang en voorts driejaarlijks een opgave van een registeraccountant van de huurprijzen van de gerealiseerde sociale huurwoningen op straffe van een boete ter hoogte van de in artikel 12 lid 1 vermelde afkoopsom per woning per maand.Artikel 9 Overeenkomst woningbouwprogramma
2. In de overeenkomst bedoeld als lid 1 worden in ieder geval de volgende afspraken vastgelegd:
a. Het op grond van artikel 4 lid 1 en 4 verplichte aandeel sociale huurwoningen en middeldure huur-/ koopwoningen;Artikel 9 Overeenkomst woningbouwprogramma
2. In de overeenkomst bedoeld als lid 1 worden in ieder geval de volgende afspraken vastgelegd:
a. Het op grond van artikel 4 lid 1 en 4 verplichte aandeel betaalbare woningen en sociale huurwoningen;Artikel 25a Overgangsrecht Eerste wijzigingsverordening
De wijzigingen in de Eerste wijzigingsverordening zijn niet van toepassing op de op de datum van inwerkingtreding bestaande initiatieven tot woningbouw, waarover al afspraken ten aanzien van het woningbouwprogramma zijn gemaakt door middel van het aangaan van een schriftelijke overeenkomst met de initiatiefnemer, het vaststellen van een ruimtelijk kader c.q. een spelregelkaart dan wel op lopende grondexploitatie-projecten.
Artikel II
De datum van inwerkingtreding van dit besluit is de dag na bekendmaking. -
11.10.24
Het college rapporteert de raad periodiek over de voortgang van de door de raad aangenomen moties.
Bijlagen